睇清欧洲买房移民

时间:2013-09-09 05:13:33   来源:    编辑:   浏览量:783

导读: 睇清欧洲买房移民风险点去年塞浦路斯的买房送“绿卡”,得到了不少国人的青睐。下半年开始浮出水面的葡萄牙项目,其实是塞浦路斯项目的翻版。随着陆续有申请人获得塞浦路斯的永久居民身份,大家开始更加接受这种类型的项目。不过两个项目不一样的重点是:..
  睇清欧洲买房移民风险点

去年塞浦路斯的买房送“绿卡”,得到了不少国人的青睐。下半年开始浮出水面的葡萄牙项目,其实是塞浦路斯项目的翻版。随着陆续有申请人获得塞浦路斯的永久居民身份,大家开始更加接受这种类型的项目。不过两个项目不一样的重点是:塞浦路斯买房是直接获得永久居民身份,而葡萄牙买房是先获得一个居民申请,五年后,符合有关条件,才可以转为永久居民身份。对于这两个项目,申请人最需要关注如下:

  买房的相关手续是否齐全,以及买的房子是否符合移民局的标准 有些房地产因为有不良的负债、重复抵押的情况,可能不符合移民局的标准,申请人不要贪便宜购买一些没有经过严谨审核的房产。
  寻找有信誉的移民公司协助办理全套手续,有信誉的移民公司会对房产的来源、合法性等作调查,能确保推荐给申请人的房子是符合移民局要求,并且文件齐全。此外,由于是新的项目,虽然移民局已经有初步的框架流程和申请要求、文件清单,但随着移民局在实际操作中遇到的新情况,移民局会做一些调整和变动。好的移民公司可以及时跟进移民局要求,帮助申请人及时按需递交资料。
  抓紧时机办理,在塞浦路斯移民项目之前,曾经有一个马耳他项目推出市场,要求也不高,推出市场一年多,他们就关闭了项目,至今没有开放。原因是这么小的国家承受不了中国申请人的数量。所以,无论是塞浦路斯还是葡萄牙,如果等这个市场已经推得红红火火,大家都知道这个项目的时候再申请,可能时机就会错过。
  越早申请,条件越宽松,不少国家的移民部门在推出项目时,并不知道在市场是否受欢迎,所以要求会有所放松,这时主动权在申请人手中。但项目一旦成熟,申请人数量稳定,移民部门就会更加严格。
  看清移民项目的类别,在欧洲移民项目中,还有一些非主流项目如西班牙、德国和保加利亚。其中,保加利亚的项目是一个永久居民项目。西班牙只是一个商务签证,去了以后不能开企业、不能工作。德国的项目,也是一个商务签证,要求申请人必须在当地开创企业。这两个项目设立的初衷,都不是一个移民导向的项目,都是为了方便在该国工作的外籍商务人士而开创的。目前在中国红火的移民项目,一般都是符合了申请人的三大要求:子女教育、社会安全、海外投资(最火的是房地产投资)。“买房移民”已逐步成为新的趋势。

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