新西兰投资移民:购买森林成热门

时间:2013-09-09 05:08:41   来源:    编辑:   浏览量:667

导读:   前几年,新西兰一度实施收紧的移民政策,但自2009年以来已重新实行开放的政策,由于澳大利亚和加拿大的移民新政接连出台,许多原本申请澳大利亚163B或加拿大移民的申请人,目前正考虑"转战"新西兰。  据了解,新西兰移民的平均审理周期是3个月,如果..
       前几年,新西兰一度实施收紧的移民政策,但自2009年以来已重新实行开放的政策,由于澳大利亚和加拿大的移民新政接连出台,许多原本申请澳大利亚163B或加拿大移民的申请人,目前正考虑"转战"新西兰。

  据了解,新西兰移民的平均审理周期是3个月,如果快的话1个月左右就可以批下来。新西兰移民局是不安排面试的,打电话对申请人进行审核的次数也非常少。在当前澳大利亚、新加坡、加拿大等国移民政策收紧的形势下,新西兰投资移民或创业移民成为不错的选择。

 

新西兰美景

  2009年新西兰移民新政出台后,投资移民I类无需雅思成绩,投资款额由原来的2000万新元直降为1000万新元;投资移民II类的雅思要求由原来的5分降为3分,投资款额由250万新元降为150万新元。

  投资移民新西兰:买森林是投资热门项目

  新西兰政府规定,如果申请了新西兰的投资移民,就可以购买超过5英亩的新西兰土地(包括农场和森林等)。

  在新西兰500万公顷的森林中,除了100万公顷的原始森林外,其余400万公顷森林生长20年之后是可以卖出的,按照现在的价格,1公顷森林可赚3万新元。由于以后森林越来越少,20年后的价格相对于现在会翻两番以上。即便是到时不卖森林的话,20年后可以拿到"碳排放指标",新西兰政府也会给投资人一笔钱。

  "在新西兰买森林是目前投资的热门项目。"移民专家表示,"移民要求雅思3分、投资额150万新元的投资移民方案将会成为未来的市场主流。"

  新西兰投资移民政策随时会变及早申请

  "变是绝对的,没人能够保证半年之后现行政策一定不会变,变的概率还是更高一些。" 2002年新西兰移民政策突然变动,使得当时几百位国内等待申请的人士受到了严重影响。金融危机过后,没有新的移民进入新西兰,以至于当地的地产价格很低,比澳大利亚至少要低40%以上。

  在房价最贵的奥克兰,别墅的中位价仅为37万新元。但随着申请人数的逐步回升,当申请新西兰的新移民人数大大超过了当地需求的时候,政府就一定会考虑再次提高要求。

  移民新西兰不用坐"移民监"

  注意要点一:不能把自住房用于投资

  新西兰在所有发达国家中是唯一没有资本增值税、房产买卖印花税和契税的国家。新西兰投资移民不需要做生意,只需买商业地产、政府债券、基金、股票、森林、农场等都行,但为了防止炒楼之风,政府不允许申请人购买自住房屋用于投资之用。

  申请人投资一步到位就能拿绿卡,不需要做生意,继而享受新西兰的所有福利,子女从小学到高中享受免费教育。另一个好处是申请人在投资期满以后全家可以拿"永久回头签证",即便离开新西兰5年、10年甚至20年都没有关系。因为没有"移民监",新移民加入新西兰国籍后,可以保留中国国籍,并且回中国可以拿中国护照。


注意要点二:找中介先看移民牌照

  由于新西兰、澳大利亚、加拿大等国都实行移民牌照的发放制度,在中国办理新西兰移民的中介公司,还需要向新西兰移民局申请合法的移民牌照。2009年新政出台后,新西兰才开始出台移民牌照发放制度,移民中介如果没有牌照,则不可以办理新西兰移民或向移民局递交申请。

  注意要点三:资金转入须经正规途径

  一些人申请新西兰投资移民被拒,是因为资金转移方式不符合新西兰政府的规定。曾有申请人通过私人金融公司向新西兰转入投资款项,但最后申请遭拒。由于中国有严格的外汇管理系统,要将大笔资金转入新西兰,正规银行系统是很难受理的。新西兰要求投资资金必须始终在申请人名下,并且通过银行系统转入,如果由其他不能通过法律证明的途径转入资金,是不会被移民局所认可的。


 

相关文章